Købsprisen er kun én del af regnestykket
Boligtjek er til dig, der har fundet en konkret bolig og gerne vil have den gennemgået, før du beslutter dig.
Mægleren har salget, og rapporterne har hver deres faste funktion. Jeg er med for dig som køber. Jeg ser boligen sammen med dig, forklarer det relevante og hjælper dig med at forstå, hvad du reelt er ved at købe – også de forhold, muligheder og udgifter, der først viser sig i årene efter overtagelsen.
Når du overvejer et køb, handler det ikke kun om at finde fejl. Jeg kobler det, vi ser i boligen, sammen med rapporterne, vedligeholdelsen, mulige projekter og de praktiske konsekvenser. Min erfaring gør, at jeg kan se forbindelserne: én bemærkning kan påvirke flere dele af boligen, et kommende projekt eller hele regnestykket bagefter.
Ydelsen kan bruges, uanset om du overvejer hus, rækkehus, lejlighed eller sommerhus.
Hvad kan boligen komme til at koste dig bagefter?
Et tag, vinduer, installationer eller andre kommende opgaver behøver ikke være en grund til at sige nej til en bolig. Men du bør kende dem, før du siger ja. Et afklaret forhold kan få betydning for din beslutning, dit budget og i nogle tilfælde dit grundlag for en prisforhandling.
På baggrund af min erfaring kan jeg give et vejledende pejlemærke på, hvad forskellige vedligeholdelses- og forbedringsopgaver typisk kan koste. På et boligkøb kan én rigtig afklaring være langt mere værd end prisen på rådgivningen. Beløbene er vejledende – ikke tilbud eller garantier.
Rapporterne er vigtige – jeg hjælper dig med at bruge dem
Tilstandsrapport, salgsopstilling og andre dokumenter er vigtige, men de er skrevet til bestemte formål. Jeg bruger dem som en del af din beslutning. Jeg forklarer bemærkningerne, sætter dem ind i en praktisk og økonomisk sammenhæng og kobler papirerne sammen med det, vi faktisk ser i boligen.
Det skal jeg bruge fra dig
Send adressen på boligen og gerne salgsopstilling, tilstandsrapport og andre relevante dokumenter, du allerede har. Du behøver ikke selv vide, hvad der er vigtigt – jeg siger til, hvis der er noget mere, jeg skal bruge.
Det er med i Boligtjek
- gennemgang af relevante dokumenter inden besøget
- fysisk gennemgang af den konkrete bolig
- god tid til gennemgang af boligen og personlig sparring om det, vi ser og gennemgår
- hjælp til at forstå rapporter, synlig stand, vedligeholdelse, muligheder og prioriteringer
- vejledende sparring om mulige kommende udgifter
- kort opsummering af de vigtigste pointer
- almindelige opfølgende spørgsmål om det, vi har gennemgået
- normal lokal kørsel i Nordsjælland
Der er god tid til den aftalte gennemgang og dine spørgsmål. Gennemgangen tilpasses boligen og det, der er relevant for dig. Hvis boligen, dokumentmaterialet eller opgaven udvikler sig til en væsentligt større opgave end aftalt, tager vi det sammen først.
Sådan foregår det
Send adressen og gerne de dokumenter, du allerede har, så jeg ved, hvad vi skal se på.
Vi mødes ved boligen eller fremvisningen og ser den igennem sammen med fokus på det, der er relevant for dit køb.
Du får en kort opsummering af de vigtigste punkter og kan stille almindelige opfølgende spørgsmål bagefter.